Czy decydując się na instalacje przydomowej oczyszczalni ścieków musimy mieć specjalne dokumenty?

W obliczu rosnącej popularności przydomowych systemów oczyszczania ścieków, coraz więcej właścicieli nieruchomości wybiera to rozwiązanie jako alternatywę dla tradycyjnych szamb. Ta metoda nie tylko jest efektywna, ale także przyczynia się do ochrony środowiska. Co więcej, jej instalacja często nie wymaga oficjalnego pozwolenia, choć musi spełniać określone normy.

Instalacja takich systemów jest możliwa bez pozwolenia na budowę, pod warunkiem, że ich zdolność przepustowa nie przekracza 7,5 m3 dziennie. Przed podjęciem decyzji o montażu, ważne jest sprawdzenie lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego pod kątem ewentualnych ograniczeń dotyczących tego typu konstrukcji.

Ważnym aspektem jest również zasięg oddziaływania systemu oczyszczania. Jeśli wykracza on poza granice posesji, konieczne może być uzyskanie zgody sąsiadów. Zalecane jest zachowanie bezpiecznej odległości od studni i innych urządzeń, przy czym odległość drenów rozsączających od studni powinna wynosić minimum 30 metrów.

W sytuacji, gdy miejscowy plan zagospodarowania nie stawia przeszkód, a sąsiedzi nie mają zastrzeżeń, warto uwzględnić system oczyszczania ścieków w dokumentacji budowlanej. Dzięki temu, pozwolenie na budowę będzie obejmowało również akceptację oczyszczalni, minimalizując potrzebę dodatkowych formalności.

Jeżeli system oczyszczania nie jest częścią oryginalnego projektu budowlanego, ale jego przepustowość nie przekracza 7,5 m3 na dobę, należy zgłosić jego budowę do odpowiedniego urzędu. Projekt należy przedstawić na mapie geodezyjnej, uwzględniając wszystkie związane z nim elementy i przyłącza, a także dostarczyć opis techniczny. Do tego należy dołączyć formularz zgłoszenia robót budowlanych oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Dokumenty te powinny być złożone co najmniej 21 dni przed planowanym rozpoczęciem prac.

Jeśli w ciągu 21 dni od zgłoszenia nie otrzyma się sprzeciwu, można rozpocząć budowę systemu oczyszczania ścieków.